admin, Autor en GOITORRE

Implantación de las oficinas de YAAP

2021-03-172014-09-19

Próximamente tendré listo el post sobre esta obra de las oficinas de YAAP realizada contra-reloj (sólo 6 semanas de obra, bastantes más de proyecto), pero no quiero desperdiciar la oportunidad de enlazar la reseña sobre mis clientes aparecida nada menos que en el Telediario de las 9 de la noche. Aunque sólo se ven retazos … Leer más

Casa nueva con fachada del siglo XVIII

2014-12-272014-07-11

El lujo no se encuentra sólo en las cosas caras, sino en el producto único y exclusivo, el que responde expresamente a tus gustos y necesidades. Esta casa ha sido una de las obras más exigentes que hemos acometido en estos años, tanto por las ataduras para definir el proyecto, como por la meteorología durante … Leer más

¿Usted quiere presumir o realizar inversiones rentables?

2020-12-282014-05-15

Razones por las que los inmuebles de rango medio-bajo
son inversiones más rentables que las propiedades de lujo

Hoy he leído en los medios la suspensión de pagos del Hotel Palace y ha sido el acicate para escribir este post que tenía desde hace tiempo en la punta de los dedos.

En términos generales hay tres maneras de enfocar un modelo de negocio:

1. Ofrecer un producto de alta gama, con bastante margen unitario, y cuadrar las cuentas incluso con ventas escasas.

2. Ofrecer un producto de calidad media o baja, a un precio muy competitivo, y cuadrar las cuentas gracias a la enorme rotación, a pesar de tener muy poco margen unitario.

3. Una opción intermedia entre la 1 y la 2.

¿Alguna solución contra los desahucios? Yo tengo una

2014-12-262014-03-24

Método de traslación ordenada de deudores con problemas de pago de sus hipotecas a otras viviendas que sí puedan pagar

Solución contra los desahucios en beneficio de los propios afectados,
de las entidades financieras y de los contribuyentes

Aunque los desahucios son la consecuencia más dramática y los que los sufren son los máximos damnificados, el problema inmobiliario actual en España tiene dimensiones mucho mayores y afecta a la práctica totalidad de sus habitantes.

Hasta que las entidades bancarias no han comenzado a vender sus divisiones inmobiliarias a fondos extranjeros, no se había cerrado el círculo y por lo tanto no me atrevía a publicar este artículo, por si estaba escondida alguna solución que se me había escapado. Vistos los descuentos con los que se están deshaciendo de sus carteras inmobiliarias, queda confirmado que salvo los compradores finales, en este proceso han perdido todo el resto de participantes:

Redistribución y reforma CASI imposible.

2014-12-262014-03-17

Redistribución y reforma integral de vivienda en semisótano en el barrio de Chueca

Hoy les presento una reforma casi imposible. Me llamaron mis mejores clientes (valga este post como agradecimiento público a su reiterada confianza en nuestro trabajo) porque habían comprado otro piso para reformar. Cuando llegué, me encontré un cúmulo de problemas que en primera instancia no sabía si iba a ser capaz de resolver:

Razones por las que los inmuebles de rango medio-bajo son inversiones más rentables que las propiedades de lujo

Método de traslación ordenada de deudores con problemas de pago de sus hipotecas a otras viviendas que sí puedan pagar

Solución contra los desahucios en beneficio de los propios afectados, de las entidades financieras y de los contribuyentes

Redistribución y reforma integral de vivienda en semisótano en el barrio de Chueca

Razones por las que los inmuebles de rango medio-bajo
son inversiones más rentables que las propiedades de lujo

Solución contra los desahucios en beneficio de los propios afectados,
de las entidades financieras y de los contribuyentes